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题目：物业管理企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后( )日内，到原资质审批部门办理资质证书注销手续。
A．13
B．14
C．15
D．16
喵查答案：C
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题目：成本预算的编制方法中，( )预算是指在按年分月编制预算的情况下，随着一个时期的过去，连续补充编制另一个时期，逐期向后滚动，并调整各期预算的过程。
A．滚动
B．概率
C．零基
D．固定
喵查答案：A
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题目：成本预算的编制方法中，( )预算是指在按年分月编制预算的情况下，随着一个时期的过去，连续补充编制另一个时期，逐期向后滚动，并调整各期预算的过程。
A．滚动
B．概率
C．零基
D．固定
喵查答案：A
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题目：效力待定民事行为的法律后果包括( )。
A．当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方
B．双方都有过错的，应当各自承担相应的责任
C．其行为从开始起就没有法律约束力
D．行为被追认之前，善意相对人有撤销的权利，使行为归于消灭
喵查答案：D
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题目：以下属于保险的基本职能有( )。
A．融资职能
B．防灾防损职能
C．经济补偿职能
D．保险金给付职能
E．安定社会职能
喵查答案：CD
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题目：按照目前国家政策法规的规定，业主与物业管理企业可以采用包干制或酬金制等形式约定( )。
A．物业服务费用
B．物业管理费用
C．物业管理费
D．物业服务成本
喵查答案：A
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题目：物业管理二级服务标准对房屋管理的要求是（ ）。
A．每3日巡查1次
B．配有安全监控设施，实施24小时监控
C．每1小时至少巡查1次
D．只需做维修养护工作
喵查答案：A
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题目：紧急事件处理可以分为( )三个阶段。
A．事先
B．事前
C．事中
D．事后
E．赔偿
喵查答案：ACD
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题目：物业的供电种类按供电（ ）分为长期供电和临时供电。
A．方式
B．时间
C．性质
D．备用电源情况
喵查答案：C
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题目：零售商业物业租户的选择中，( )是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。
A．财务能力
B．租户组合与位置分配
C．声誉
D．租户需要的服务
喵查答案：C
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题目：关于物业管理风险防范，以下说法错误的是( )。
A．妥善处理物业管理活动相关主体间的关系
B．适当引入市场化的风险分担机制
C．物业管理企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实
D．物业管理企业保证所有业务和过程万无一失
E．物业管理企业应聘用最为优秀的员工
喵查答案：DE
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题目：改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数( )以上的业主同意。
A．1/3
B．2/3
C．1/2
D．3/4
喵查答案：B
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题目：规定处分抵押物受偿顺序的是（ ）。
A．《担保法》
B．《城市房地产抵押管理办法》
C．《城市房地产管理法》
D．《房屋共有权证》
喵查答案：A
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题目：根据物业服务企业的经营目标和经营方针，在了解过去、分析现在和预测未来的基础上，以货币形式事先规定预算期内履行物业管理受托责任所应发生的成本的一种财务管理活动是( )。
A．成本预算
B．成本核算
C．成本控制
D．成本分析
喵查答案：A
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题目：物业管理企业是基于( )的约定来为业主提供物业管理服务的。
A．物业管理条例
B．物业服务合同
C．城市新建住宅小区管理办法
D．物业服务协议
喵查答案：B
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