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题目：下列选项中，房地产开发一般划分的阶段有( )。
A.投资机会选择与决策分析阶段
B．房地产设计开发的决策阶段
C．房地产开发前期工作阶段
D．房地产开发建设阶段
E．房地产租售经营阶段
喵查答案：ACDE
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题目：住宅小区最大特点是相对封闭独立，居住功能单一，居民居住集中。()
此题为判断题(对，错)。
喵查答案：√
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题目：业主将住宅改变为经营性用房的危害有( )。
A．会造成来往小区人员过多，外来人员杂乱，干扰业主的正常生活
B．造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张
C．造成楼板的承重力过大
D．会造成国家税费的大量流失
E．对小区绿化工作造成阻碍，不利于环境的保护
喵查答案：ABCD
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题目：空气调节系统一般由( )部分组成。
A．3
B．4
C．5
D．6
喵查答案：A
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题目：零售商承担的百分比租金常常作为（ ）的附加部分。
A．物业服务费
B．基础租金
C．代收代缴费用
D．储备基金
喵查答案：B
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题目：一般情况下，有争议的合同应该通过友好协商解决。如果协商不成，则可( )。
A．向人民法院提起诉讼
B．重新签订合同
C．撤销合同
D．变更合同
E．依照合同中约定的仲裁条款请求仲裁委员会仲裁
喵查答案：AE
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题目：一般情况下，有争议的合同应该通过友好协商解决。如果协商不成，则可( )。
A．向人民法院提起诉讼
B．重新签订合同
C．撤销合同
D．变更合同
E．依照合同中约定的仲裁条款请求仲裁委员会仲裁
喵查答案：AE
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题目：某业主向甲公司投保80万元财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保60万元财产保险，在保险有效期内，由于火灾，保险标的受损42万元。则甲乙两公司分担的赔偿额分别为( )万元。
A．18；23
B．24；18
C．24；20
D．18；24
喵查答案：B
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题目：物业管理一级服务标准中对绿化养护管理的要求包括（ ）。
A．有专业人员实施绿化养护管理
B．定期清除绿地杂草、杂物
C．花卉、绿篱、树木应根据其品种和生长情况，及时修剪整形，保持观赏效果
D．定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻
E．定期喷洒药物，预防病虫害
喵查答案：ACDE
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题目：物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况下，为了保证房屋的维修和正常使用，依照国家规定建立的专门性资金，专项维修资金属于( )所有。
A．业主
B．物业服务企业
C．房屋规划主管部门
D．国家
喵查答案：A
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题目：《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中达到一级资质等级的条件为从事房地产开发经营( )年以上。
A．5
B．4
C．3
D．2
喵查答案：A
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题目：出卖人按照约定或者依照法律规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自( )起由买受人承担。
A．违反约定之日
B．合同成立时
C．交货之日
D．货物到达之日
喵查答案：A
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题目：下列关于需求弹性与消费者支出(或销售者收入)之间的关系表述不正确的是( )。
A．若某种商品的需求富有弹性，则价格与消费者支出呈反方向变动
B．若某种商品的需求为单一弹性，即价格升(降)的百分率与需求减(增)的百分率相等
C．若某种商品的需求缺乏弹性，则价格与消费者支出呈同方向变动
D．若某种商品的需求富有弹性，当价格下降时，消费者支出减少
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题目：当物业管理公司公开提倡某种做法、倡导某项活动、鼓励大家响应时，要用( )这种事务文书。
A．大事记
B．倡议书
C．守则
D．公约
喵查答案：B
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题目：抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况有( )。
A．债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的
B．抵押房地产为共有或者出租的
C．抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的
D．抵押人被依法宣告解散或者破产的
E．抵押人擅自处分抵押房地产的
喵查答案：AC……继续阅读 »
