快乐学习
一个网站喵查铺子（catpuzi.com）全搞定~
题目：物业管理服务受益主体的广泛性体现为物业服务企业( )。
A．跟踪掌握大多数业主的普遍需求和服务评价，以保证受益群体的最大化
B．随时满足业主客观上存在的物业服务需求
C．长时间接受客户的监管和考验
D．对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理
喵查答案：A
……继续阅读 »
题目：物业管理绩效评价的主要方法是( )法，用于计量指标的评价计分。
A．功效系数
B．综合分析判断
C．定性评价
D．定量评价
喵查答案：A
……继续阅读 »
题目：下列选项中，关于房地产中介服务机构管理的说法错误的是（ ）。
A．从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构
B．房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案
C．设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记
D．房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的政治组织
……继续阅读 »
题目：在常规物业管理中，使用请示应注意的问题不包括( )。
A．必须坚持一事一请示
B．有重要事情时，可以越级请示
C．请示在未获批准前，不得对下属单位发送
D．请示语言既要简明扼要，还要注重行文语气，选用语句要谦敬，分寸得当
喵查答案：B
……继续阅读 »
题目：通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下( )时限完成物业管理招标投标工作。
A．新建现售商品房项目应当在现售前30日
B．新建商品房项目应当在销售前45日
C．预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前
D．非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日
E．非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日
喵查答案：ABCD
……继续阅读 »
题目：按照我国《公司法》的规定，物业服务企业股份有限公司的注册资本不得低于( )万元。
A．50
B．100
C．500
D．1000
喵查答案：D
……继续阅读 »
题目：按照我国《公司法》的规定，物业服务企业股份有限公司的注册资本不得低于( )万元。
A．50
B．100
C．500
D．1000
喵查答案：D
……继续阅读 »
题目：物业管理服务的特点包括( )。
A．物业管理服务的公共性和综合性
B．物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
C．物业管理服务的即时性和无形性
D．物业管理服务的持续性和长期性
E．物业管理服务的广泛性和差异性
喵查答案：ABCD
……继续阅读 »
题目：具有增强房屋的整体性功能的构造措施包括( )。
A．圈梁
B．构造柱
C．过梁
D．变形缝
E．防潮层
喵查答案：AB
……继续阅读 »
题目：注册申请人有以下( )情形之一的，注册审批机构不予注册。
A．与聘用单位解除劳动关系的
B．不具有完全民事行为能力的
C．在物业管理活动中受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满2年的
D．刑事处罚尚未执行完毕的
E．法律、法规规定不予注册的其他情形
喵查答案：BCDE
……继续阅读 »
题目：在建筑施工图中，( )是表示建筑物的外观特征和艺术效果，并表明外墙装饰要求的图样，也是编制概预算的重要依据。
A．建筑平面图
B．建筑立面图
C．建筑详图
D．建筑剖面图
喵查答案：B
……继续阅读 »
题目：在物业管理的客户管理中，（ ）是最主要的客户管理对象。
A．建设单位
B．专业公司
C．业主
D．政府部门
喵查答案：C
……继续阅读 »
题目：BAS包括( )。
A．环境设备监控系统
B．消防系统
C．保安监控系统
D．视讯服务系统
E．电视通讯系统
喵查答案：ABC
……继续阅读 »
题目：房地产开发一般可以划分为( )几个阶段。
A．审定项目规划设计
B．投资机会选择与决策分析
C．房地产开发前期工作
D．房地产开发建设
E．房地产租售经营
喵查答案：BCDE
……继续阅读 »
题目：对处理紧急事件的要求，以下叙述不正确的有（ ）。
A．处理紧急事件应以不造成新的损失为前提，不能因急于处理，而不顾后果，造成更大损失
B．在发生紧急事件时，企业应尽可能努力控制事态的恶化和蔓延，把因事件造成的损失减少到最低限度，在最短的时间内恢复正常
C．在发生紧急事件时，管理人员不能以消极、推脱甚至是回避的态度来对待，应主动出击，直面矛盾，及时处理
……继续阅读 »
