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题目：业主的维修养护事项如果确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得( )的同意。
A．当地政府
B．建设单位
C．全体业主
D．业主委员会
E．物业管理企业
喵查答案：BE
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题目：在社会主义市场经济体制下，对市场起着主要的调节作用的是( )机制。
A．运行
B．动力
C．竞争
D．价格
喵查答案：D
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题目：房地产业是关于房地产( )等各方面关联行业的总称。
A．投资开发
B．经营交易
C．消费管理
D．服务
E．建设
喵查答案：ABCD
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题目：通过物业服务企业经营物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入，称为( )收入。
A．物业经营
B．商业用房经营
C．物业管理
D．物业大修
喵查答案：A
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题目：政府与物业管理各方主体之间的关系，是一种( )。
A．行政关系
B．行政管理关系
C．行政法律关系
D．上级与下级关系
喵查答案：C
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题目：物业管理招标投标的原则中，( )原则是指评标、议标、定标过程中，在确定物业管理服务项目、内容档次、收费标准时要合理。
A．公平
B．合理
C．诚实信用
D．客观
喵查答案：B
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题目：火焰探测器属于( )的探测器。
A．早期发现
B．早中期发现
C．中期发现
D．中晚期发现
喵查答案：C
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题目：我国物业管理是通过（ ）发展起来的。
A．住房分配采取实物分配
B．改革政策向居民出售公有住房
C．市场选聘物业服务企业
D．实行住房商品化制度
喵查答案：D
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题目：以下不属于物业服务成本或者物业服务支出构成的有( )。
A．办公费用
B．公费旅游经费
C．与其他单位联谊的经费
D．物业保险费用
E．物业管理企业固定资产折旧
喵查答案：BC
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题目：《物业管理条例》中，法律责任的特点包括( )。
A．具有强制性
B．行政责任、民事责任并存
C．为处理好物业服务企业和业主之间的关系
D．为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系
E．体现了业主自我管理，自我监督的原则
喵查答案：BDE
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题目：当物业管理公司对某一工作、某一活动、某一法规制订具体实施的方法时，要用（ ）文书。
A．“制度”
B．“守则”
C．“办法”
D．“公约”
喵查答案：C
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题目：在条件具备或物业管理企业早期介入充分、准备充足时，物业的承接查验也可以和( )同步进行。
A．业主入住
B．业主购房
C．建设工程的竣工验收
D．建设工程的竣工
喵查答案：C
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题目：下列选项中，不属于承租人治安责任的是( )
A．必须持有本人身份证或其他合法证件
B．停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续
C．租赁房屋用于居住的外来暂住人员，必须按户口管理规定在3日内到房屋所在地派出所申报暂时户口登记
D．将承租房屋转租、转借他人的，应当向当地派出所申报备案
喵查答案：B
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题目：对合同承诺的法律意义的表述中，不正确的是( )。
A．受要约人一经作出承诺，该合同即告成立
B．承诺只可以撤销不可以撤回
C．双方当事人就要受合同的约束
D．要约人与受要约人(即承诺人)之间就形成了合同关系
喵查答案：B
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题目：物业服务合同的特点有( )。
A．由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同
B．各级政府行政机关有必要介入、指导和监督物业管理活动
C．应明确物业管理服务是有偿性质
D．物业管理企业是合同的甲方
E．只要通过法定的多数投票权数，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任
喵查答案：ABCE
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