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题目：以下关于业主大会的工作要求的表述，正确的是（ ）。
A．业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开7日前以书面形式在物业管理区域内公告
B．公告《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)的同时，应当在业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式前公告
C．确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准
D．业主在首次业主大会会……继续阅读 »
题目：物业经营管理是以( )物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。
A．房地产
B．收益性
C．资本性
D．投资性
喵查答案：B
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题目：ISO9000族的核心就是创名牌企业。()
此题为判断题(对，错)。
喵查答案：×
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题目：物业管理的实质是( )。
A．业主和物业管理企业以物业管理服务为标的所进行的一项交易
B．物业管理企业为业主提供物业管理有偿服务的行为
C．物业管理企业为业主提供物业管理无偿服务的行为
D．政府为业主提供物业管理服务的行为
喵查答案：A
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题目：物业(特别是居住物业)的需求主体是人，因此( )对物业价格有很大影响。
A．人对物业的认知、人的构成状况
B．人的数量、人的素质、人的构成状况
C．人的素质、人的构成状况、人的年龄状况
D．人对物业的认知
E．人的素质、人的年龄状况
喵查答案：B
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题目：前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响，合同的期限具有 ( )。
A．确定性
B．长期性
C．短期性
D．不确定性
喵查答案：D
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题目：物业管理成本按照与决策的关系划分中，( )成本是指在会计期间开始前，对所承担的实际物业管理工作预估的成本，目的在于预测实际成本以供定价参考。
A．估计
B．可缓
C．边际
D．可免
喵查答案：A
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题目：物业管理招标中，招标人为业主委员会时，须经( )授权，同时应将招标投标的过程和结果及时向业主公开。
A．部分业主
B．政府主管部门
C．大业主
D．业主大会
喵查答案：D
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题目：以下不属于设备有形磨损的是( )。
A．设备橡胶件老化
B．设备变形
C．设备金属件生锈
D．鼓励新兴节能环保设备的使用
喵查答案：D
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题目：以下不属于设备有形磨损的是( )。
A．设备橡胶件老化
B．设备变形
C．设备金属件生锈
D．鼓励新兴节能环保设备的使用
喵查答案：D
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题目：在投标过程中，投标人采取的报价技巧主要是多方案报价和( )报价。
A．单一
B．保本
C．合伙
D．最低
喵查答案：B
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题目：下列关于《物权法》对建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属的表述，不正确的是（ ）。
A．建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外
B．建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有
C．建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
D．建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿……继续阅读 »
题目：赫茨伯格的双因素理论中的双因素是指( )。
A.激励因素和保健因素
B.基本因素和高级因素
C.成就因素和权力因素
D.生存因素和成长因素
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!
喵查答案：A
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题目：建设项目的基本情况和项目规划管理的主要依据是( )的主要内容。
A．建设工程规划书
B．修建性详细规划书
C．建设项目选址意见书
D．建设用地规划书
喵查答案：C
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题目：房屋及设施设备管理是指对房屋及配套的设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及( )。
A．拆除
B．报废
C．更新改造
D．转让
喵查答案：C
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