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题目：《物业管理条例》规定，建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示，这里的明示应理解为( )。
A．以口头形式向物业买受人告示
B.以书面形式向物业买受人明确无误的告示
C．以转告形式向物业买受人传递信息
D．以广播形式向物业买受人播报告示
喵查答案：B
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题目：写字楼交通流线的管理，可遵循( )。
A．分流原则
B．层次原则
C．简捷原则
D．公平原则
E．合理原则
喵查答案：ABC
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题目：居住小区社区文化的性质不包括( )。
A．业主文化背景的多样性决定了社区文化建设的长期性
B．社区成员是社区文化的主体
C．文化氛围是营造社区文化的必要环境
D．社区文化是一种认同文化
喵查答案：A
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题目：下列选项中，( )物业的招标必须经国有资产管理部门或相关产权部门的批准，一般由产权人或管理使用单位、政府采购中心等作为招标人组织招标。
A．政府办公楼
B．学校、口岸
C．商场
D．码头
E．机场
喵查答案：ABDE
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题目：下列选项中，( )物业的招标必须经国有资产管理部门或相关产权部门的批准，一般由产权人或管理使用单位、政府采购中心等作为招标人组织招标。
A．政府办公楼
B．学校、口岸
C．商场
D．码头
E．机场
喵查答案：ABDE
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题目：根据用电设备在生产和社会生活中的重要性，以及中断供电对人身安全和设备的影响对供电系统提出的不中断供电的要求，对不同的用户一般分为( )个等级。
A．2
B．3
C．4
D．5
喵查答案：B
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题目：以下不属于保洁员知识培训的主要内容是（ ）。
A．各种清洁工具
B．清洁材料的功能及使用知识
C．物业管理基础知识 ~
D．所管理物业的基本情况
喵查答案：D
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题目：物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（ ）。
A．业主的权利和义务
B．双方当事人的权利和义务
C．物业管理服务具体的事项
D．物业管理服务
喵查答案：D
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题目：银行对某开发商投资，年利率按复利计，25年中利率分别为：第1年为3%，第2年为15%，第4年为 4%，第8年为8%，第10年为10%。其平均年利率是( )。
A．8%
B．8.4%
C．8.52%
D．10.76%
喵查答案：B
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题目：下列属于零售商业物业现场管理计划的任务中，属于财务部负责的有( )。
A．文件的收发、传阅、审批、存档
B．编制年度预算及决算
C．负责项目的保险工作
D．参与项目的经营管理
E．负责审批承租户的二次装修方案
喵查答案：BCD
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题目：下列选项中，不属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是( )。
A．依法收回土地使用权的
B．房地产权属证书名称和编号
C．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
D．权属有争议
喵查答案：D
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题目：物业服务企业的特征包括( )。
A．多为全民所有制物业服务企业
B．以盈利为目的
C．是独立的企业法人
D．具有一定的公共管理性质的职能
E．属于服务性企业
喵查答案：CDE
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题目：无论是物业服务企业还是零售商业物业项目，都要成立消防安全组织，其最高管理机构是( )。
A．物业服务企业
B．安全委员会
C．业主委员会
D．环境与发展委员会
喵查答案：B
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题目：下列选项中，不属于邀请要约的是( )。
A．悬赏广告
B．拍卖广告以及拍卖人宣布拍卖某物的行为
C．在广告中标明具体的物品及价格的行为
D．任何商店或超级市场上商品的标价陈列的行为
喵查答案：A
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题目：零售商业物业出租时，为将出租人和承租人的利益联系在一起，共同为物业经营效益的最大化努力，可采用收取（ ）租金的方式。
A．净
B．基础
C．超额
D．百分比
喵查答案：D
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