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一个网站喵查铺子（catpuzi.com）全搞定~
题目：临时管理规约一般由（ ）在出售物业之前预先制定。
A．中介机构
B．房屋所有人
C．建设单位
D．业主委员会
喵查答案：C
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题目：根据构成群体的原则和方式的不同可将群体分为( )。
A．正式群体和非正式群体
B．初级群体和次级群体
C．所属群体与参照群体
D．内群体和外群体
喵查答案：A
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题目：房地产投资中“区位”的理解有狭义和广义之分。狭义的区位是指某一具体投资场地在城市中的地理位置，包括( )。
A．宏观位置
B．中观位置
C．微观位置
D．房地产市场位置
E．金融市场位置
喵查答案：ABC
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题目：对合同订立、履行、解除以及违约责任，作出了系统的规定。
A．《民法通则》
B．《税收征收管理法》
C．《合同法》
D．《公司法》
喵查答案：C
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题目：物业管理的落脚点就是要( )
A．保护业主的财产权利
B．为业主提供舒适的居住环境
C．为业主提供最上乘的服务
D．保护业主的各项合法权益
喵查答案：A
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题目：在前期物业管理期间，物业管理企业从事的活动和提供的服务主要包含( )。
A．物业常规服务内容
B．物业共用部位、共用设施设备承接查验
C．业主入住
D．装修管理
E．物业管理项目机构的前期运作、前期沟通协调等工作
喵查答案：ABCDE
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题目：下列选项中，反映部分物业服务企业缺乏法律意识和诚信经营理念的情况是（ ）。
A．合同规范不彻底
B．合同条款不真实
C．轻视物业服务合同的宣传
D．物业服务合同内容草率
喵查答案：D
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题目：房地产投资的优点包括( )。
A．相对较低的风险
B．能够得到税收方面的好处
C．易于获得金融机构的支持
D．提高投资者的资信等级
E．能抵消通货膨胀的影响
喵查答案：BCDE
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题目：房地产投资的优点包括( )。
A．相对较低的风险
B．能够得到税收方面的好处
C．易于获得金融机构的支持
D．提高投资者的资信等级
E．能抵消通货膨胀的影响
喵查答案：BCDE
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题目：物业服务的无形性使物业服务的质量评价变得困难和复杂，因为物业服务企业的服务品质难以用精确标准去衡量，更多依赖于（ ）。
A．物业服务企业的自我评价
B．业主的主观评判 来源：
C．国家对物业服务企业的考核
D．社会对物业服务企业的满意度
喵查答案：B
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题目：现在借入100元，年利率为15%，则一年后要还的本利和是( )元。
A．115
B．100
C．120
D．125
喵查答案：A
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题目：下列指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是（ ）。
A．借款偿还期
B．偿债备付率
C．资产负债率
D．现金回报率
喵查答案：D
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题目：下列选项中，( )不属于业主委员会委员应当符合的条件。
A．具有丰富的组织能力和足够的工作时间
B．遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务
C.本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主
D．热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力
喵查答案：A
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题目：在消防管理中，检查各处消火栓是否损坏属于( )。
A．每周检查项目
B．每月检查项目
C．每半年检查项目
D．每年检查项目
喵查答案：A
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题目：下列选项中，可以转让房地产的情况是( )。
A．达不到法定条件的
B.依法收回土地使用权的
C.共有房地产，未经其他共有人书面同意的
D．依法登记领取权属证书的
喵查答案：D
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