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题目：我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种有( )。
A．经营税金及附加、契税、企业所得税
B．经营税金及附加、城镇土地使用税和房产税、企业所得税
C．经营税金及附加、城镇土地使用税和房产税、契税
D．城镇土地使用税和房产税、契税、企业所得税
喵查答案：B
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题目：物业经营管理的常规工作不包括( )。
A．物业保险管理
B．设施设备管理
C．日常维修和维护
D．决策分析
喵查答案：D
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题目：物业经营管理的常规工作不包括( )。
A．物业保险管理
B．设施设备管理
C．日常维修和维护
D．决策分析
喵查答案：D
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题目：下列选项中，不得设定房地产抵押权的有（ ）。
A．用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
B．权属无争议的房地产
C．列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
D．已依法公告列入拆迁范围的房地产
E．依法不得抵押的其他房地产
喵查答案：ACDE
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题目：关于房地产置业投资的说法，正确的是（ ）。
A．房地产置业投资属于间接投资
B．房地产置业投资的对象只能是旧房地产
C．房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
D．房地产出租不属于房地产置业投资
喵查答案：C
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题目：房地产开发属于资金密集型经济活动，所以房地产开发公司的资产负债率一般( )。
A．较低
B．等于零
C．无法确定
D．较高
喵查答案：D
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题目：业主自治的关键是业主大会、业主委员会对物业管理企业具有( )。
A．选聘权和解聘建议权
B．解聘权和选聘建议权
C．选聘权和解聘权
D．否决权
喵查答案：C
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题目：下列选项中，不属于承租人治安责任的是( )
A．必须持有本人身份证或其他合法证件
B.停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续
C．租赁房屋用于居住的外来暂住人员，必须按户口管理规定在3日内到房屋所在地 派出所申报暂时户口登记
D．将承租房屋转租、转借他人的，应当向当地派出所申报备案
喵查答案：B
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题目：影响物业管理企业组织机构设置的因素主要有( )。
A．企业战略因素
B．外部环境因素
C．技术因素
D．组织规模及所处阶段
E．宏观经济形式
喵查答案：ABCD
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题目：业主委员会成立后，负责着急此后的业主大会，()至少召开一次。
A.半年
B.一年
C.两年
D.三年
喵查答案：B
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题目：影响房地产市场转变的社会经济力量包括( )。
A．人文环境的变化
B．生产和工作方式的转变
C．金融业的发展
D．房地产供给政策
E．政治制度的变迁
喵查答案：ABCE
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题目：计划的内容一般由( )三部分构成。
A．前言
B．主体
C．正文
D．结论
E．结尾
喵查答案：ABE
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题目：业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求( )予以撤销。
A.公安机关
B．人民法院
C．行政机关
D．物业服务企业
喵查答案：B
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题目：下列选项中，属于商品房买卖合同应当明确的主要内容是（ ）。
A．房地产权属证书名称和编号
B．土地宗地号
C．当事人名称或者姓名和住所
D．用途和使用性质
喵查答案：C
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题目：物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的（ ）服务。
A．综合性
B．公共性
C．特殊性
D．多元性
喵查答案：B
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