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题目：首次业主大会会议议程的内容一般包括（ ）。
A．宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数
B．宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案，宣讲业主对草案提出的修改意见
C．投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》
D．宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员
E．商议业主大会的筹备工作计划
喵查答案：ABCD
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题目：商品房的认购、订购、预订等协议应具备( )规定的商品房买卖合同的主要内容。
A．《物业管理条例》
B．《城市商品房预售管理条例》
C．《商品房销售合同示范文本》
D．《商品房销售管理办法》
喵查答案：B
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题目：商品房的认购、订购、预订等协议应具备( )规定的商品房买卖合同的主要内容。
A．《物业管理条例》
B．《城市商品房预售管理条例》
C．《商品房销售合同示范文本》
D．《商品房销售管理办法》
喵查答案：B
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题目：物业在承接查验时，应由( )向物业服务企业移交资料。
A．开发商
B．建设单位
C．业主
D．业主委员会
喵查答案：B
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题目：以下关于格式条款的说法，不正确的是( )。
A．采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当提请对方注意免除或者限制其责任的条款
B．提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，格式条款无效
C．对格式条款的理解发生争议的，应该按照通常理解予以解释
D．对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释
喵查答案：B
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题目：安全防范工作的检查方法包括（ ）。
A．日检
B．周检
C．月检
D．专项抽检
E．督察
喵查答案：ABCE
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题目：《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在以下( )方面。
A．强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B．强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
C．强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
D．强调业主之间的平等公平的原则
E．强调业主的财产不受侵犯
喵查答案：ABC
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题目：按照《公司法》规定，物业服务企业股份有限公司的注册资本不得低于( )万元。
A．50
B．100
C．500
D．1000
喵查答案：D
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题目：在建筑物中应用得最广泛的自动喷淋水灭火系统是( )自动喷淋水系统。
A．干式
B．湿式
C．雨淋式
D．预作用式
喵查答案：B
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题目：住宅小区由()构成。
A.居民
B.居住面积
C.居住设施
D.居住环境
喵查答案：ABC
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题目：如发现白蚁又未能确定蚁巢地点，或者知道蚁巢地点又不能将其挖出时，可采用（ ）来治灭白蚁。
A．药杀法
B．诱杀法
C．挖巢法
D．生物防治法
喵查答案：B
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题目：评标活动由( )依法组建的评标委员会负责。
A．招标人
B．投标人
C．物业服务企业代表
D．业主委员会
喵查答案：A
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题目：《物业管理条例》规定，违反《物业管理条例》的规定，住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由( )责令限期改正，给予警告。
A．省级以上地方人民政府房地产行政主管部门
B．县级以上地方人民政府房屋规划主管部门
C．县级以上地方人民政府房地产行政主管部门
D．县级以上地方人民政府公安机构
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题目：一般而言，业主和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间，是一种( )关系。
A．合同
B．雇佣
C．委托
D．上下级
喵查答案：A
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题目：评标委员会按照招标文件规定的评标标准和评标方法完成评标后，应当向（ ）提出书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见。
A．投标人
B．招标人
C．业主委员会
D．监事会
喵查答案：B
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