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业主大会作出修改业主公约、业主大会章程、选聘或者解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。

业主大会作出修改业主公约、业主大会章程、选聘或者解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。
题目：业主大会作出修改业主公约、业主大会章程、选聘或者解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。 A．1/2 B．1/3 C．2/3 D．2/5 喵查答案：C ……继续阅读 »

当发生高空坠物时，属于正确的处理措施有（ ）。

当发生高空坠物时，属于正确的处理措施有（ ）。
题目：当发生高空坠物时，属于正确的处理措施有（ ）。 A．发生高空坠物后，有关人员要立即赶到现场，确定坠物造成的危害情况 B．尽快确定坠物来源 C．关闭出入口，劝阻住户及访客暂停出入，防止造成高空坠物事故者乘机逃跑 D．立即清理现场，恢复秩序 E．事后应检查，并通过多种宣传方式，使业主自觉遵守社会公德 喵查答案：ABE ……继续阅读 »

临时管理规约要求业主应当按照设计预留的位置安装空调，没有预留设计位置的，应当按照（ ）的位置安装，并按照物业服务企业的安装要求做好噪声及冷凝水的处理。

临时管理规约要求业主应当按照设计预留的位置安装空调，没有预留设计位置的，应当按照（ ）的位置安装，并按照物业服务企业的安装要求做好噪声及冷凝水的处理。
题目：临时管理规约要求业主应当按照设计预留的位置安装空调，没有预留设计位置的，应当按照（ ）的位置安装，并按照物业服务企业的安装要求做好噪声及冷凝水的处理。 A．产生造价最小 B．业主认为方便 C．物业服务企业指定 D．占地面积最小 喵查答案：C ……继续阅读 »

下列选项中，（ ）不属于业主委员会委员应当符合的条件。

下列选项中，（ ）不属于业主委员会委员应当符合的条件。
题目：下列选项中，（ ）不属于业主委员会委员应当符合的条件。 A．具有丰富的组织能力和足够的工作时间 B．遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务 C．本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主 D．热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力 喵查答案：A ……继续阅读 »

下列关于房屋租赁的说法不正确的是( )。

下列关于房屋租赁的说法不正确的是( )。
题目：下列关于房屋租赁的说法不正确的是( )。 A．房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照 民法规定遵循自愿、平等、互利的原则 B．公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法 出租 C．住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策 D.房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋……继续阅读 »

对于员工奖励，以下说法正确的是( )。

对于员工奖励，以下说法正确的是( )。
题目：对于员工奖励，以下说法正确的是( )。 A．要把物质奖励与精神奖励有机结合起来，使两者相辅相成 B．对不同的员工要采用相同的奖励方式 C．奖励程度要与员工的贡献相符 D．奖励的方式要保持不变 E．员工作出了成绩，符合奖励标准以后，管理者应该立即予以奖励 喵查答案：ACE ……继续阅读 »