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题目：随着我国经济体制改革逐步展开，房地产领域进行的改革不包括（ ）。
A．城镇住房制度改革
B．城市土地使用制度改革
C．房地产生产方式改革
D．房地产开发制度改革
喵查答案：D
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题目：招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。
A．5
B．10
C．15
D．21
喵查答案：B
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题目：有关物业开发项目早期介入的必要性表述中，不正确的是( )。
A．协助开发建设单位及时发现和处理建设销售过程中存在的问题
B．能从源头上堵住漏洞，避免或减少阶段问题的发生
C．减少房地产开发建设的纠纷，使房地产开发建设得以顺利进行
D．可以在物业开发建设初期把不利于物业管理、损害业主利益的因素彻底消除
喵查答案：D
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题目：《物业管理条例》规定物业管理企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。这样做的作用是( )。
A．可以帮助业主更好地装饰装修房屋
B．可以起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况
C．可以警告业主
D．可以起到制止的作用
E．以上都是
喵查答案：AB
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题目：礼仪文书是物业管理公司用于日常社会交往并反映一定的礼节、仪式的文字形式。礼仪文书的显著特点是( )。
A．礼节性
B．规范性
C．庄重性
D．严肃性
E．亲切性
喵查答案：AB
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题目：是物业管理活动产生的契约基础。
A．《物业管理条例》
B．《物业服务合同》
C．《合同法》
D．《民法通则》
喵查答案：B
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题目：物业管理企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入( )，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用中。
A．管理费用
B．成本费用
C．递延资产
D．间接费用
喵查答案：C
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题目：投标文件又称标书，一般由投标函、投标报价表、资格证明文件、( )、招标文件要求提供的其他材料等组成。
A．投标方案
B．操作方案
C．物业管理方案
D．答疑文件
喵查答案：C
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题目：建筑物区分所有权，是指多个业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对其在构造和使用上具有独立的建筑物部分所享有的所有权和对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分所享有的共有权以及基于建筑物的( )等共同事务而产生的共同管理权的总称。
A．管理
B．使用
C．占有
D．维护
E.修缮
喵查答案：ADE
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题目：物业管理服务的( )对物业服务企业的服务质量控制能力提出了很高的要求，一旦相关服务满足不了业主的消费需求，就很难有效地予以纠正和弥补。
A．即时性
B．系统性
C．监督性
D．完整性
喵查答案：A
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题目：物业服务企业( )改变公共建筑和共用设施用途。
A．无权决定
B．无权参与协商
C．有权决定
D．有权否定
喵查答案：A
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题目：地缘群体是( )的重要类型。
A．初级群体
B．非正式群体
C．参照群体
D．外群体
喵查答案：A
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题目：物业管理招标时，招标人应当在投标有效期截止时限（ ）日前确定中标人。
A．10
B．15
C．20
D．30
喵查答案：D
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题目：在物业管理招标投标活动中必须遵守( )的原则。
A．少数服从多数
B．公开公平公正和诚实信用
C．价廉物美
D．权责一致
喵查答案：B
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题目：根据物业维护保养的需要，在大修、中修和更新改造费用不足时，由（ ）决定向全体业主续筹的资金。
A．物业单位
B．业主大会
C．居民委员会
D．业主大会和居民委员会
喵查答案：B
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