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题目：《混凝土设计规范》规定的混凝土强度等级有( )个等级。
A．10
B．12
C．14
D．16
喵查答案：C
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题目：鉴定机构接到鉴定申请后，进行程序鉴定的程序包括（ ）。
A．受理申请
B．初始调查，摸清房屋的升值空间和装修风格
C．现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况
D．检测验算，整理技术资料
E．全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议，签发鉴定文书
喵查答案：ACDE
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题目：原有房屋装修时，涉及进行仅做面层涂料、贴墙纸等简易装修的，( )。
A．可不用办理任何手续，业主可自主进行
B．应到市房管局申请，待批准后再装修施工
C．必须到主管部门办理审批手续
D．应到房屋产权单位或物业管理单位登记备案
喵查答案：D
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题目：物业管理计划的预算中，能够表明预计的运营收入、费用支出和准备金基金来源的是( )预算。
A．长期
B．资本支出
C．年度运营
D．短期
喵查答案：A
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题目：物业服务定价成本，是指价格主管部门核定的物业服务社会（ ）。
A．平均成本
B．最低成本
C．预估成本
D．最高成本
喵查答案：A
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题目：零售商业物业运作的相关理论主要集中的领域有( )理论。
A．异类零售商聚集
B．中心地
C．同类零售商聚集
D．需求外部效应
E．需求内部效应
喵查答案：BCD
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题目：房屋租赁的主要原则有( )。
A．房屋租赁的当事人应当依照民法规定，遵循自愿、平等、互利的原则
B．国家授权管理和经营的房屋，原则上不得出租经营
C．租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款
D．在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定
E．出租人如果在租赁期限内死亡，其继承人应当继续履……继续阅读 »
题目：投标文件编写的基本要求是( )。
A．国内物业管理投标书规定使用的货币应为“人民币”
B．确保填写无遗漏，无空缺
C．不可任意修改填写内容
D．报价合理
喵查答案：A
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题目：当生产要素价格固定不变时，( )递增、不变和递减分别对应于平均成本递减、不变和递增。
A．规模报酬
B．生产规模
C．边际收益
D．边际产量
喵查答案：A
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题目：承租人拖欠租金累计( )个月以上，出租人有权终止合同，收回房屋，因此造成的损失由承租人赔偿。
A．4
B．5
C．6
D．7
喵查答案：C
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题目：根据评价指标体系的三层次结构，企业绩效评价的计分方法分为( )计分方法。
A．特殊指标
B．基本指标
C．修正指标
D．评议指标
E．定量和定性相结合
喵查答案：BCDE
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题目：起草《物业管理条例》的难度体现在( )。
A．立法时机不成熟，理论上尚存在较大争议
B．地区差异比较大
C．物业管理在我国发展仅20多年，时间短
D．各地物业管理发展不均衡
E．我国物业管理理论研论还处于起步状态
喵查答案：CDE
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题目：前期物业服务合同应包括的内容有（ ）。
A．合同期限
B．物业的使用与维护
C．物业经营管理活动的内容
D．物业的承接查验
E．物业服务收费方式
喵查答案：BCDE
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题目：以下关于物业服务合同中对合同期限约定的说法，正确的是（ ）。
A．物业服务合同的期限条款应当尽量明确、具体，或者明确规定计算期限的方法
B．物业服务合同应列明合同签订日期
C．物业服务合同应约定违约损害的计算方法、赔偿范围
D．物业服务合同应约定计算合同有效期的办法
喵查答案：A
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题目：对物业管理风险防范的措施叙述，不正确的是( )。
A．物业服务企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实，建立健全并严格执行物业服务企业内部管理的各项规章制度和岗位责任制
B．物业服务企业要学法、懂法和守法，物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的合法性，合同服务的约定应尽可能详尽，避免歧义
C．风险管理是一门新兴的管理学科，它是以科学分析为基础，观察实……继续阅读 »
