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题目：的目的是要保证决策和计划的实施，实现既定的目标。
A．组织
B．领导
C．激励
D．控制
喵查答案：A
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题目：必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。
A．国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的
B．以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的
C．以具有土地使用年限的房地产设定抵押的
D．有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的
喵查答案：B
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题目：影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平，这体现了物业服务定价成本监审应当遵守的( )原则。
A.对应性
B.相关性
C．合理性
D．合法性
喵查答案：C
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题目：火灾自动报警控制器是整个火灾自动报警与联动控制系统的核心，必须具备的功能不包括( )。
A．声光报警功能
B．故障检测功能
C．信息的加工与处理功能
D．备用电源
喵查答案：C
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题目：火灾自动报警控制器是整个火灾自动报警与联动控制系统的核心，必须具备的功能不包括( )。
A．声光报警功能
B．故障检测功能
C．信息的加工与处理功能
D．备用电源
喵查答案：C
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题目：物业管理方案中的关键性内容包括( )。
A．费用测算与成本控制
B．管理方式、运作程序及管理措施
C．管理制度的制订
D．物资装备
E．工作计划
喵查答案：AB
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题目：房地产开发一般可以划分为（ ）等阶段。
A．投资机会选择于决策分析阶段
B．房地产开发前期阶段
C．房地产开发建设阶段
D．房地产租售经营阶段
E．房地产销售管理与服务阶段
喵查答案：ABCD
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题目：评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见，并按照招标文件规定的评标标准和评标方法，推荐不超过( )名有排序的合格的中标候选人。
A．2
B．3
C．4
D．5
喵查答案：B
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题目：物业服务企业组织机构设置的影响因素中，外部环境主要包括物业管理的行业特点、人力资源条件、( )、客户、市场特点、物业管理的政策法规和宏观经济形势等因素。
A．产品特点
B．管理知识
C．设备
D．技术
喵查答案：A
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题目：下列选项中，不属于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的是（ ）。
A．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
C．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
D．转让房……继续阅读 »
题目：注销房屋权属证书，由（ ）作出书面决定送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。
A．公安机关
B．登记机关
C．民政机关
D．物业管理部门
喵查答案：B
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题目：关于能力，下列认识不正确的是( )。
A．能力有一般和特殊之分
B．能力是与顺利地完成某种活动有关的心理特征，通常是指个体从事一定社会实践活动的本领
C．一般情况下，能力是指个人到目前为止所具有的知识、技能
D．说某个人在完成这项任务时具有较高的能力，是指他在完成某项任务时，把所需要的各种能力最完美地结合，迅速地、创造性地完成任务
喵查答案：C
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题目：下列物业中，适用成本法进行估价的有( )。
A．图书馆
B．军队营房
C．体育场馆
D．钢铁厂
E．写字楼
喵查答案：ABCD
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题目：普通租售型商务写字楼整体有效使用率一般为( )。
A．40%～50%
B．50%～60%
C．60%～70%
D．70%～80%
喵查答案：C
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题目：物业管理人员必须具有的专业知识和专业技能包括()。
A.现代管理知识
B.现代管理手段
C.物业管理专业技能
D.遵守纪律，奉公守法
喵查答案：ABC
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