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题目：投保决策过程包括( )。
A．市场调查
B．召开业主大会
C．确定所需的保险
D．选择保险公司
E．分析保险条款
喵查答案：CDE
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题目：制定企业经营战略需要有战略思想，正确的经营战略包含的观念是( )。
A．时间观念、市场观念、管理观念、效益观念
B．地理观念、市场观念、竞争观念、组织观念
C．全局观念、时间观念、管理观念、效益观念
D．全局观念、市场观念、竞争观念、效益观念
喵查答案：D
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题目：住宅专项维修资金属于( )所有。
A．物业管理企业
B．全体业主
C．物业管理企业和全体业主
D．建设单位
喵查答案：B
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题目：以下关于专项维修基金的管理，正确的说法有( )。
A．业主大会成立前，专项维修基金的使用由物业管理企业自己审核
B．专户存储，专款专用
C．业主大会成立后，专项维修基金的使用由业主大会审定
D．专项维修基金不可以挪作他用
E．业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户
喵查答案：BCE
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题目：修建性详细规划的主要内容包括( )。
A．建设条件分析及综合技术论证
B．规划部门审定的设计方案
C．道路、绿化、工程管线规划设计
D．竖向规划设计
E．工程量估算和投资效益分析
喵查答案：ACDE
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题目：按照增量存量的方式，将土地划分为一级土地市场和二级土地市场，将房屋划分为一级房屋市场和二级房屋市场，二级房屋市场是指( )。
A．增量市场
B．一手房市场
C．二手房市场
D．新建商品房租售市场
喵查答案：C
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题目：物业统计的职能主要包括( )职能。
A．信息、咨询、监督
B．预测、监督、分析
C．信息、预测、监督
D．信息、预测、分析
喵查答案：A
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题目：物业服务企业应当具备的条件中，以下对能够独立承担民事责任的表述，不正确的是( )。
A．如果企业没有独立的财产，是不可能独立承担民事责任的
B．如果企业不能就自己行为承担相应责任，难谓其具独立的主体资格
C．独立承担民事责任是建立在独立人格基础之上的
D．独立承担民事责任是建立在独立财产基础之上的
喵查答案：C
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题目：资质审批部门应当自受理企业申请之日起( )个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书。
A．10
B．15
C．20
D．30
喵查答案：C
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题目：在《物业管理条例》出台前，一般将物业服务合同称之为（ ）。
A．“前期物业服务合同”
B．“物业管理合同”
C．“前期物业管理服务合同”
D．“物业管理服务合同”
E．“前期物业管理合同”
喵查答案：BD
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题目：以出让方式取得土地使用权的房地产转让，按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的( )以上；属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
A．15%
B．20%
C．25%
D．30%
喵查答案：B
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题目：物业管理企业支付的商业用房有偿使用费，计入( )。
A．其他业务支出
B．成本费用
C．间接费用
D．营运成本
喵查答案：A
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题目：社区中介组织的职能包括( )。
A．联系政府与民众
B．依法进行社区治理
C．进行社区服务
D．依法对社区的重大事务进行管理
E．对已投入使用的各类物业实施管理
喵查答案：ABC
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题目：被称之为刺激理论或诱导条件理论的是( )理论。
A．需要
B．强化
C．期望
D．目标设置
喵查答案：B
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题目：《物业管理条例》规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地区的县人民政府房地产行政主管部门，应当责令( )，并通告全体业主。
A．限期改正其决定
B．撤销其决定
C．限期改正和撤销其决定
D．限期改正或撤销其决定
喵查答案：D
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