快乐学习
一个网站喵查铺子（catpuzi.com）全搞定~
题目：为了降低故障率或防止房屋及设施设备性能劣化，按事先规定的修理计划和技术要求进行的维修活动，称为( )。
A．定期维修
B．事后维修
C．预防性维修
D．紧急抢修
喵查答案：C
……继续阅读 »
题目：房地产中介服务机构在领取营业执照后的( )个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。
A．1
B．2
C．3
D．4
喵查答案：A
……继续阅读 »
题目：下列居住小区社区文化中，( )文化是居住小区文化的核心。
A．行为
B．环境
C．精神
D．制度
喵查答案：C
……继续阅读 »
题目：物业管理项目机构想为保安宿舍安装空调，要用“请示”。“请示”是( )。
A．下行文或后行文
B．下行文或外行文
C．上行文或前行文
D．上行文或内行文
喵查答案：C
……继续阅读 »
题目：在市场经济条件下，单个物业租金水平高低的关键取决于（ ）。
A．物业出租经营成本
B．业主期望的投资回报率
C．国内整体物价水平
D．同类型物业的市场供求关系
喵查答案：D
……继续阅读 »
题目：物业管理师应具备的执业能力是（ ）。①掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识；②具有一定的经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识；③能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定；④具有丰富的物业管理实践经验。
A．①②
B．①②③
C．②③④
D．①②③④
喵查答案：D
……继续阅读 »
题目：物业管理活动的实质是( )和物业服务企业就物业管理服务为标的所进行的一项交易。
A．业主
B．业主大会
C．业主委员会
D．业主委员会委员
喵查答案：A
……继续阅读 »
题目：我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是（ ）。
A．《城市新建住宅小区管理办法》
B．《物业管理条例》 考试大(∩_∩)在线考试中心O
C．《全国优秀管理住宅小区标准》
D．《物业服务企业资质管理试行办法》
喵查答案：A
……继续阅读 »
题目：我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是（ ）。
A．《城市新建住宅小区管理办法》
B．《物业管理条例》 考试大(∩_∩)在线考试中心O
C．《全国优秀管理住宅小区标准》
D．《物业服务企业资质管理试行办法》
喵查答案：A
……继续阅读 »
题目：下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是( )。
A．物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利和义务的协议
B．物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础
C．物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系
D．物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系
喵查答案：C
……继续阅读 »
题目：零售商业物业在选址和规划时主要应考虑( )等因素。
A．市场容量
B．进出交通
C．地点显著
D．零售商业物业规模
E．市场客流量
喵查答案：ABCD
……继续阅读 »
题目：业主使用其自有物和物业管理区域内共用部分、共用设备设施以及相关场地的约定，这属于管理规约中关于（ ）的内容。
A．业主的共同利益
B．物业的使用、维护、管理
C．业主应当履行的义务
D．违反规约应当承担的责任
喵查答案：B
……继续阅读 »
题目：围绕“4P”进行营销管理是“以（ ）为中心”的市场营销策略。
A．企业
B．产品
C．客户
D．社会
喵查答案：B
……继续阅读 »
题目：市场经营主体不属于( )。
A．工商行政管理的对象
B．工商行政管理的主体
C．参与市场经济活动的组织和个人
D．在市场上进行的、直接或间接以交换为目的的市场活动的参与者
喵查答案：B
……继续阅读 »
题目：根据物业管理招标主体的不同，可以将物业管理招标分为( )。
A．物业建设单位为主体的招标
B．业主大会(或单一业主)为主体的招标
C．全权管理项目的招标
D．监理单位为主体的招标
E．物业产权人为主体的招标
喵查答案：ABE
……继续阅读 »
