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题目:业主入住房屋验收表的主要内容包括:物业名称、楼号;业主、验收人、建设单位代表姓名;验收情况简要描述;( );验收时间等。
A.欢迎辞
B.建设单位和业主的签字确认
C.《临时管理规约》
D.公共及康乐设施介绍
喵查答案:B
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题目:下列选项中属于影响人际吸引的主要因素的是( )。
A.首次效应
B.相似性因素
C.互补性因素
D.互动频率因素
E.晕轮效应
喵查答案:ABCD
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题目:物业管理二级服务标准规定:区内公共雨、污水管道每年疏通( )次。
A.1
B.2
C.3
D.4
喵查答案:A
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题目:物业管理二级服务标准规定:区内公共雨、污水管道每年疏通( )次。
A.1
B.2
C.3
D.4
喵查答案:A
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题目:设备更新源于设备磨损,设备磨损是设备使用(或闲置)过程中发生的损耗,磨损分为( )。
A.有形磨损
B.第一类磨损
C.第二类磨损
D.无形磨损
E.第三类磨损
喵查答案:AD
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题目:房地产投资中危害最大的一种风险是( )风险。
A.政治
B.周期
C.政策
D.市场供求
喵查答案:A
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题目:关于市场营销组合,说法错误的是( )。
A.是企业市场营销战略的一个重要组成部分
B.市场营销组合因素对企业来说都是“可控因素”,且是一个动态组合
C.是企业为了满足目标顾客群的需要而加以组合搭配、灵活运用的可控制变量
D.产品、价格、渠道、公共关系,即4P组合
喵查答案:D
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题目:为避免过分集中入住导致工作的混乱,降低入住工作强度,在向业主发出入住通知书时,应明确告知其入住办理时间,现场亦应有明确标识和提示,以便对业主入住进行有效疏导和分流,确保入住工作的顺利进行的应对办法是( )。
A.人力资源充足
B.资料准备充足
C.分批办理入住手续
D.紧急情况有预案
喵查答案:C
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题目:公共安全防范管理服务是物业管理企业协助政府相关部门,为维护公共治安、施工安全等采取的一系列防范性管理服务活动。内容包括( )等工作。
A.出入管理
B.安防系统的使用、维护和管理
C.施工现场的管理
D.犯罪分子的擒拿
E.配合政府开展社区管理
喵查答案:ABCE
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题目:是物业管理市场的需求主体。
A.政府物业管理部门
B.业主
C.房地产开发企业
D.物业管理企业
喵查答案:B
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题目:下列指标中,不属于房地产市场交易指标的是( )。
A.出租量
B.房地产租金
C.预售面积
D.灭失量
喵查答案:D
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题目:房地产转让的实质是( )。
A.房地产权届发生转移
B.房地产使用权发生转移
C.房地产租赁权发生转移
D.房地产占有权发生转移
喵查答案:A
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题目:物业服务合同或前期物业服务合同的( ),将导致提供物业管理服务的主体发生变化,物业管理机构发生更迭,与此同时,在相关方之间会发生物业管理的移交行为。
A.中止
B.部分变更
C.客体变更
D.终止
喵查答案:D
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题目:物业服务企业属于营利性法人,( )是其生存和发展的前提,也是其承担民事责任的物质基础。
A.有自己的名称
B.依法成立
C.能够独立承担民事责任
D.有必要的财产或者经费
喵查答案:C
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题目:日常物业管理的风险包括业主在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险和( )。
A.物业管理员工服务过程中的风险
B.市政公用事业单位服务过程中的风险
C.物业管理项目外包服务过程中的风险
D.物业管理日常运作过程中存在的风险
喵查答案:D
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