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题目：不能进入市场流通的住房是( )。
A．经济适用住房
B．政府用房
C．廉租房
D．市场价商品住宅
喵查答案：C
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题目：直接人工费包括物业服务企业中直接从事物业管理活动的人员的( )等。
A．邮电通信费
B．工资
C．劳动保护费
D．奖金及职工福利费
E．办公费
喵查答案：BD
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题目：下列市场调查中，属于直接调查法的主要内容包括( )。
A．询问法
B．测试法
C．抽样调查法
D．实验法
E．观察法
喵查答案：ADE
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题目：开发建设单位在物业管理活动中的义务不包括（ ）。
A．制定临时管理规约并明示买受人
B．通过招标投标的方式选聘物业服务企业
C．提供必要的物业管理用房
D．处分物业共同部位和公用设施设备
喵查答案：D
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题目：业主应按设计用途使用物业。因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得( )书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业服务企业。
A．相邻业主
B．所有业主
C．物业服务企业
D．业主委员会
喵查答案：A
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题目：当物业管理公司要求组织内部全体人员共同遵守的道德规范与行为准则需要形成条文时，要用( )文书。
A．“公约”
B．“制度”
C．“守则”
D．“办法”
喵查答案：C
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题目：制冷设备按制冷( )的不同，分为蒸气压缩式制冷和吸收式制冷。
A．方式
B．内容
C．原
D．时间
喵查答案：A
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题目：物业经营管理又称物业资产管理，以( )为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。
A．工业物业
B．居住物业
C．特殊物业
D．收益性物业
喵查答案：D
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题目：目标市场选择是在有效的( )基础上进行的。
A．决策
B．市场细分
C．市场调查
D．市场竞争
喵查答案：B
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题目：物业管理的承接查验主要以核对的方式进行，在现场检查、设备调试等情况下还可采用( )等具体方法进行检查。
A．观感查验
B．检测查验
C．使用查验
D．破坏查验
E．试验查验
喵查答案：ABCE
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题目：房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于( )。
A．10%
B．20%
C．30%
D．40%
喵查答案：B
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题目：物业管理成本按照与决策的关系划分中，( )成本是指在一定物业管理服务量水平下，增加或减少一个单位服务量所引起成本总额的变动数，用以判断增减服务量在经济上是否合算。
A．边际
B．机会
C．估计
D．差异
喵查答案：A
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题目：物业管理企业在领取营业执照之日起30日内，持( )和物业管理专业人员的职业资格、劳动合同、管理和技术人员的职称证书、劳动合同向当地的房地产主管部门申请资质。
A．营业执照
B．企业章程
C．验资证明
D．人员名单
E．企业法定代表人的身份证明
喵查答案：ABCE
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题目：下列选项中，不属于社会保险作用的是( )。
A．社会保险可以增强社会防灾减灾力量
B．社会保险有利于保证社会劳动力再生产顺利进行
C．社会保险有利于推动社会进步
D．社会保险能发挥社会稳定器的作用
喵查答案：A
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题目：下列选项中，对建筑石灰的特性和技术要求叙述不正确的是( )。
A．硬化时体积收缩大
B．硬化快
C．耐水性差
D．硬化后强度低
喵查答案：B
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