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题目：均衡点具有的特性包括( )。
A．存在性
B．唯一性
C．稳定性
D．自发性
E．恢复性
喵查答案：ABC
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题目：对物业共用部位、共用设施设备使用和保护，利用物业共用部位获得收益的分配，这属于管理规约中关于（ ）的内容。
A．业主的共同利益
B．物业的使用、维护、管理
C．业主应当履行的义务
D．违反规约应当承担的责任
喵查答案：A
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题目：《物业管理条例》规定，住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由( )责令限期改正，给予警告。
A.省级以上地方人民政府房地产行政主管部门
B．县级以上地方人民政府房屋规划主管部门
C．县级以上地方人民政府房地产行政主管部门
D．县级以上地方人民政府公安机构
喵查答案：C
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题目：建筑物及其附属设施的管理规约不包括( )
A．自我管理
B．自我约束
C．自我规范
D．自我限制
喵查答案：D
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题目：安全防范工作的检查方法包括( )。
A．日检
B．周检
C．月检
D．专项抽检
E．督察
喵查答案：ABCE
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题目：用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是( )。
A．物业服务合同
B.业主大会议事规则、管理规约
C．业主委员会议事规则
D．业主大会的议事规则、业主委员会议事规则
喵查答案：B
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题目：公共秩序管理服务的实施，一要以国家相关法规为准绳，二要以( )为根据，明确相关各方的责任和义务，不得违规操作。
A．物业服务合同的约定
B．业主的愿望与要求
C．公司的管理制度
D．政府的相关规定
喵查答案：A
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题目：物业服务企业的财务管理不包括( )。
A．成本和费用管理
B．利润管理
C．营业支出管理
D．专项维修资金的管理
E．特殊资金的收支管理
喵查答案：CE
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题目：物业接管验收应特别重视( )验收，由开发建设单位和物业管理企业共同组织验收小组进行。
A．设计质量
B．施工质量
C．综合功能
D．附属设备
喵查答案：C
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题目：可作为研究职工生活和确定工资政策依据的房地产市场指标是( )。
A．国内生产总值
B．房地产价格指数
C．城市居民消费价格指数
D．城市家庭可支配收入
喵查答案：C
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题目：前期物业管理招投标中，投标文件应当包括的内容有( )。
A．投标函
B．投标报价
C．物业管理方案
D．招标文件要求提供的其他材料
E．建筑工程图纸
喵查答案：ABCD
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题目：物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中，应根据( )，定期检查房屋共用部位的使用状况。
A.房屋规划部门的要求
B．房屋实际使用年限
C．物业服务合同的约定条款
D．业主的要求
喵查答案：B
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题目：物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中，应根据( )，定期检查房屋共用部位的使用状况。
A.房屋规划部门的要求
B．房屋实际使用年限
C．物业服务合同的约定条款
D．业主的要求
喵查答案：B
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题目：房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产，以获取物业( )为目的的投资。
A．所有权
B．使用权
C．维护权
D．维修权
E．保结权
喵查答案：AB
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题目：签订物业服务合同应注意的事项包括（ ）。
A．明确业主委员会的权利义务
B．明确物业服务企业的权利和义务
C．对违约责任的约定
D．合同是否附生效条件
E．明确违约责任的界定及争议的解决方式
喵查答案：ABCE
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