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题目：下列选项中，房屋行政主管部门登记备案的内容包括（ ）等。
A．书面租赁合同
B．房屋所有权证书
C．私有房屋出租人须持房屋所有权证
D．私有房屋出租人须持居民身份证、户口簿
E．当事人的合法证件
喵查答案：ABE
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题目：实行（ ），可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义。
A．物业服务企业资质管理制度
B．物业管理审批制度
C．物业承接查验制度
D．物业管理监察制度
喵查答案：C
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题目：下列物业管理档案资料中，属于永久保存的有（ ）。
A．物业及重要的附属设施设备的基础性文件资料
B．有关物业更新、改造的会议决议文件
C．物业管理工作中产生的重要决议、决定
D．业主及业主大会的基础资料
E．业主报修和投诉记录
喵查答案：ACD
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题目：根据《公司法》和《物业管理企业资质管理办法》的规定，物业管理企业的设立程序分为( )两个阶段。
A．税务登记
B．资格审查
C．注册审查
D．资质审批
E．工商注册登记
喵查答案：DE
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题目：在城市总体规划或者分区规划的基础上，对城市近期区域内各项建设作出具体规划的是( )。
A．城市详细规划
B．城市总体规划
C．控制性详细规划
D．修建性详细规划
喵查答案：A
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题目：物业管理服务的（ ）决定了其受益主体的广泛性和差异性，这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。
A．多元性
B．综合性
C．公共性
D．强制性
喵查答案：C
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题目：下列选项中，临时管理规约对业主使用物业的禁止性行为作出的规定不包括（ ）。
A．违章搭建、私设摊点
B．占用物业共用部位、共有设施设备
C．在非指定位置倾倒垃圾、杂物
D．擅自改变房屋墙面颜色
喵查答案：D
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题目：投诉信息转给被投诉企业后，被投诉企业应在一定的期限内将处理意见反馈给信用档案管理部门，反馈意见应由（ ）签章。
A．省物业管理行政主管部门
B．行政主管部门和行业协会
C．当地物业管理行政主管部门
D．中国物业管理协会
喵查答案：C
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题目：定性考核法主要包括（ ）。
A．群众考评
B．组织谈话
C．个人述职
D．上级评定
E．工作完成情况
喵查答案：ABCD
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题目：当事人申请转移登记的，应当自房屋所有权主体转移事实发生之日起（ ）日内申请转移登记。
A．10
B．30
C．60
D．90
喵查答案：D
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题目：下列选项中，属于城市控制性详细规划的主要内容的是( )。
A．总平面图布置、建筑、道路、绿地的空间布局和景观设计
B．规划范围内不同性质用地的界限和建筑类型
C．规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标
D．规定项目与大市政接口、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等
E．工程量估算和投资效益分析
喵查答案：BCD
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题目：房地产投资价值的高低，与( )密切相关。
A．建设工期
B．建设质量
C．物业管理水平
D．当前净租金水平
E．其所处地区的物业整体升值潜力
喵查答案：DE
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题目：物业服务支出应当全部用于物业服务合同约定的支出，物业服务支出年度结算亏损的，由 ( )承担。
A．物业管理企业
B．物业管理企业经理
C．业主
D．业主代表
喵查答案：C
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题目：业主投诉的问题多种多样，针对不同的侧重点可以进行不同的分类，根据投诉的性质 不同，分为( )。
A．咨询性投诉、普通投诉、紧急投诉
B．公司内部员工投诉和公司外部业主投诉
C．有效投诉和无效投诉
D．来函投诉、来人投诉和来电投诉
喵查答案：A
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题目：智能建筑通常由( )大基本要素组成。
A．3
B．4
C．5
D．6
喵查答案：B
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