快乐学习
一个网站喵查铺子（catpuzi.com）全搞定~
题目：下列关于维修资金的管理，说法正确的是( )。
A．维修基金属于代管基金
B．业主大会成立前，维修资金由当地房地产行政主管部门代管
C．业主大会成立后，维修资金由当地房地产行政主管部门代管
D．业主大会成立前，经业主大会同意，房地产行政主管部门将维修资金移交给物业管理企业代管
E．业主大会成立后，经业主大会同意，房地产行政主管部门将维修资金移交给物业管理……继续阅读 »
题目：物业服务企业出租、出借、转让资质证书的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处（ ）的罚款。
A．1万元以上3万元以下
B．1万元以上5万元以下
C．3万元以上5万元以下
D．5万元以上l0万元以下
喵查答案：A
……继续阅读 »
题目：新建物业承接查验的常用记录有（ ）。
A．工作联络登记表
B．物业承接查验记录表
C．物业承接查验工作流程
D．承接查验所发现问题的处理流程
E．物业工程质量问题统计表
喵查答案：ABE
……继续阅读 »
题目：招标文件通常包括《招标公告》、《招标书》、《投标须知》、《投标书编制要求》等，标底是由( )确定的。
A．招标单位
B．投标单位
C．银行
D．主管部门
喵查答案：A
……继续阅读 »
题目：下列不属于不良物业资产的表现形式的是( )。
A．以固定资产和在建工程形式表现的不良资产
B．房地产不良贷款
C．金融机构直接投资房地产形成的不良资产
D．其他不良信贷资产中的房地产抵押物
喵查答案：A
……继续阅读 »
题目：物业管理起源于19世纪60年代的()。
A.德国 B.美国 C.英国 D.法国
喵查答案：C
……继续阅读 »
题目：企业经营战略管理的全过程可以概括为多个阶段，确定企业的使命与目标的工作是( )阶段的工作。
A．经营战略分析
B．经营战略形成
C．经营战略实施
D．经营战略控制
喵查答案：A
……继续阅读 »
题目：房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供居间服务的活动。其中主要包括( )。
A．房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动
B．房地产咨询活动
C．房地产咨询和房地产价格评估活动
D．房地产价格评估和房地产经纪活动
喵查答案：A
……继续阅读 »
题目：采用市场法对物业进行估价时，建立价格可比的基础包括( )。
A．统一面积内涵
B．统一面积单位
C．统一采用单价
D．统一物业区位
E．统一付款方式
喵查答案：ABCE
……继续阅读 »
题目：前期物业服务合同是具有委托性质的集体合同，由（ ）代表全体业主与物业服务企业签订。
A．业主代表
B．施工单位
C．建设单位
D．委托单位
喵查答案：C
……继续阅读 »
题目：国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价员和( )。
A．房地产估价师
B．房地产估价员
C．房地产价格咨询员
D．房地产价格咨询师
喵查答案：A
……继续阅读 »
题目：国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价员和( )。
A．房地产估价师
B．房地产估价员
C．房地产价格咨询员
D．房地产价格咨询师
喵查答案：A
……继续阅读 »
题目：以下对专项维修资金的管理叙述，不正确的是( )。
A．专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用
B．专项维修资金属全体业主共同所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
C．在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
D．为了保证专项维修资金的安全，在维修资……继续阅读 »
题目：承租人有（ ）行为的，出租人有权终止合同，收回房屋。
A．拖欠租金累计3个月以上的
B．公用住宅用房无正当理由闲置3个月以上的
C．承租人征得出租人同意，将承租房屋的部分或全部转租给他人的
D．将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的
喵查答案：D
……继续阅读 »
题目：一般来说，物业检查的频率取决于( )。
A．物业的新旧程度
B．业主对物业质量要求的程度
C．物业的装修和室内设备配置标准
D．所处地区的人口流动量
喵查答案：B
……继续阅读 »
