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题目：民用建筑组成中，( )是建筑物最下部的承重构件，它承受着建筑物的全部荷载，并将这些荷载传给地基。
A．墙或柱
B．屋顶
C．基础
D．楼梯
喵查答案：C
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题目：申请人可以申请暂缓登记的情况有( )。
A．依法由房地产行政主管部门代管的房屋的
B．因正当理由不能按期提交证明材料的
C．按照规定需要补办手续的
D．法律、法规规定可以准予暂缓登记的
E．房屋无人主张权利时的
喵查答案：BCD
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题目：建筑施工图主要包括( )。
A．建筑平面图
B．建筑立面图
C．建筑剖面图
D．建筑详图
E．结构施工图
喵查答案：ABCD
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题目：业主委员会应当自选举产生之日起( )日内召开首次业主委员会会议。
A．3
B．5
C．7
D．10
喵查答案：A
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题目：有关物业档案资料的建立与管理的表述中，正确的是( )。
A．档案资料应采取系统、科学的方法进行收集、分类、储存和利用
B．分类应严格按照住房与城乡建设部《关于修订全国物业管理示范大厦及有关考评验收工作的通知》的标准执行
C．档案资料的体系内容可以用表格的形式进行阐述，具体的管理可以采用流程图与文字表述相结合的方式
D．对于政府类型的物业，在档案资料的管……继续阅读 »
题目：在运行和使用者的责任和配合中，指定负责消防系统运行的责任人( )人，运行责任人必须由具备相关专业知识的人员担任。
A．1～2
B．2～3
C．2～4
D．3～5
喵查答案：B
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题目：业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和（ ）的权利一并转让。
A．共同管理
B．处分
C．收益
D．占有
喵查答案：A
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题目：对已在使用的设施设备来说，( )是指两次相邻大修之间的间隔时间。
A．修理周期
B．修理时限
C．修理期限
D．大修期限
喵查答案：A
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题目：在《物业管理条例》起草阶段，起草小组的主要工作包括( )。
A．收集有关资料，了解国内外物业管理的立法情况
B.开展立法调研，掌握第一手材料
C.进行专家论证，研讨立法中的现实问题
D.维护全体业主合法权益
E．广泛征求意见，以求彰显民意
喵查答案：ABE
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题目：物业管理招标投标是招标投标双方运用价值规律和市场竞争机制，通过规范有序的招标投标行为确定( )的活动。
A．房屋管理权
B．物业经营权
C．物业管理权
D．物业控制权
喵查答案：C
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题目：针对不同的零售商业物业，物业服务企业需要不同的经营策略。就中高档项目而言，经营策略不包括( )。
A．设置完善的机构
B．树立品牌形象，参与市场竞争
C．与开发商建立密切联系，考虑长线战略联盟。
D．必要的经济回报
喵查答案：A
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题目：是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。
A．业主临时公约
B．业主公约
C．物业服务合同
D．业主大会议事规则
喵查答案：B
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题目：物业服务企业利润的构成不包括（ ）。
A．营业成本
B．营业外收支净额
C．投资净收益
D．专项维修资金
E．补贴收入
喵查答案：AD
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题目：第一次业主大会或业主代表大会由()组织召开。
A.房地产行政管理部门
B.房屋出售单位
C.业主委员会和物业管理公司
D.房地产行政管理部门和房屋出售单位。
喵查答案：D
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题目：风险采取的手段或措施中，( )指风险承受人直接面对风险采取行动，以减少损失发生的可能。
A．自担或保留
B．回避
C．预防与抑扬
D．转移
喵查答案：C
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