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题目：不属于供配电系统管理工作的主要内容是（ ）。
A．制订严格的供配电运行制度和电气维修保养制度，同时建立相应的检查监督机制保证各项制度的执行
B．建立临时用电管理制度，对任何新增加的用电都应进行用电负荷的计算，进行合理的负荷分配，尽可能保证三相平衡，任何情况下都不允许超负荷供电
C．配备必要的工具和安全防护用品，准备相应数量的零备件和易损易耗品
D．定期……继续阅读 »
题目：物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的技术资料是( )。
A.单体建筑、结构、设备竣工图
B．竣工总平面图
C.物业的规划
D.设备、设施的安装、维护、保养等资料
喵查答案：D
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题目：下列指标中，属于房地产市场供给指标的有（ ）。
A．城镇化率
B．存量
C．空置量
D．房屋施工面积
E．人均住房支出
喵查答案：BCD
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题目：以下对于行政管理与行政职能的看法，错误的是( )。
A．行政管理的基本依据是行政权力
B．行政管理活动的根本原则是依法管理
C．所谓行政职能，是指行政管理在国家、社会生活中所起的基本作用，它是国家职能的重要组成部分
D．从政府运作的过程和履行职能的方式来看，行政职能可以分为制定规则、宏观调控、市场监管、公共服务
喵查答案：D
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题目：在内排水系统的组成中，( )为将立管的雨水引入检查井的一段埋地横管，管材一般采用铸铁管。
A．连接管
B．悬吊管
C．立管
D．排出管
喵查答案：D
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题目：在办理物业承接验收手续时，物业服务企业应接收查验的资料不包括( )。
A．竣工总平面图
B．单体建筑、结构、设备竣工图
C．入住通知书
D．物业质量保修文件和物业使用说明文件
喵查答案：C
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题目：物业服务企业承接物业时，应当与( )办理物业验收手续。
A．上任物业服务企业
B．业主委员会
C．建设单位
D．业主代表
喵查答案：B
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题目：临时管理规约具有( )。
A．广泛性
B．持续性
C．长期性
D．过渡性
喵查答案：D
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题目：以下关于物业管理投诉处理的要求中，不正确的是( )。
A．要及时总结经验
B．对投诉要“谁受理、谁跟进、谁回复”
C．接受和处理业主投诉要做详细记录
D．要尽可能满足业主的所有要求
喵查答案：D
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题目：物业销售阶段，物业管理企业应及时提示建设单位，在签订物业买卖合同时，将( )向物业买受人明示并予以说明。
A．前期物业服务合同
B．建设项目图纸
C．业主公约
D．业主临时公约
喵查答案：D
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题目：建设单位按规定将管理用房移交给物业管理项目机构。物业管理企业对管理用房进行合理划分和必要装修，成为项目管理机构( )的管理用房。
A．固定
B．临时
C．租用
D．永久
喵查答案：A
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题目：《房地产开发企业资质管理规定》对企业未取得资质证书从事房地产开发经营的、企业超越资质等级从事房地产开发经营的、企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的，以及（ ）资质证书等行为，均规定了相应的行政处罚。
A．涂改
B．丢失
C．出借
D．转让
E．出卖
喵查答案：ACDE
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题目：物业查验过程中，( )检查是通过必要的试验方法(如通水、闭水试验)测试相关设施设备的性能。
A．检测
B．观感
C．使用
D．试验
喵查答案：D
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题目：房地产投资的个别风险不包括( )。
A．未来经营费用风险
B．时间风险
C．比较风险
D．或然损失风险
喵查答案：D
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题目：注册资质一级的物业管理企业多层住宅物业管理总面积要求( )。
A．不少于200万m2
B．不少于100万m2
C．不少于80万m2
D．不少于60万m2
喵查答案：A
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