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题目：已知某笔贷款的年利率为15%，借贷双方约定按季度计息，则该笔贷款的实际利率是( )。
A．15%
B．15.87%
C．16%
D．16.87%
喵查答案：B
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题目：房地产管理制度大体可划分为（ ）等三个方面。
A．房地产投资开发管理
B．房地产消费管理
C．房地产维修养护管理
D．房地产管理
E．房地产开发经营管理
喵查答案：CDE
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题目：物业管理的财务费用中，( )是指公司为筹资和办理各种结算业务而支付给银行和非银行金融机构的各种手续费。
A．利息净支出
B．汇兑净损失
C．金融机构手续费
D．固定资产净损失
喵查答案：C
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题目：物业管理投标文件除了按规定格式要求响应招标文件外，最主要的内容是介绍物业管理要点和物业管理服务内容、服务形式和( )。
A．物业所在地的经济环境
B．物业所在地的人文环境
C．费用
D．物业所在地的气候条件
喵查答案：C
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题目：下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中，正确的是( )。
A．业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务
B．业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务
C．业主对共有部分如何承担义务，也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定
D．权利和义务是相对应的，业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一……继续阅读 »
题目：承租人依据房屋租赁合同享有的房屋( )受法律保护。
A．使用权
B．占有权
C．销售权
D．拍卖权
喵查答案：B
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题目：房地产开发企业是具有企业法人资格的经济实体，必须（ ）。
A．依法设立
B．有资金
C．有组织机构和场所
D．未发生工程质量事故
喵查答案：A
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题目：物业管理成本按照与决策的关系划分中，( )成本是指因为过去决策已发生，而在目前和未来无论实行何种方案均无法改变的成本。
A．边际
B．沉没
C．可免
D．附加价值
喵查答案：B
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题目：《物业管理条例》规定，业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的（ ）等因素确定。
A．建筑年限
B．建筑面积
C．住宅面积
D．居住年限
E．住宅套数
喵查答案：BE
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题目：以下不属于物业管理合同应当具备的内容是( )。
A．合同期限
B．物业服务费用
C．物业管理用房
D．物业服务人员名单
喵查答案：D
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题目：在招聘操作层员工时，可根据应聘岗位的需要，对应聘者进行操作技能方面的测验，称为（ ）测验。
A．知识
B．心理
C．特殊能力
D．劳动技能
喵查答案：D
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题目：住宅专项维修资金的使用，应当遵循( )的原则，任何单位和个人不得挪作他用。
A．广泛性
B．方便快捷
C．福利性
D．公开透明
E．受益人和负担人相一致
喵查答案：BDE
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题目：为了尽到安全防范义务，物业服务企业应当自觉接受（ ）的监督指导。
A．业主大会
B．物业主管部门
C．消防部门
D．公安机关
喵查答案：D
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题目：城市规划区内的其他建设工程，建设单位应当在竣工验收后( )个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。
A．3
B．6
C．9
D．12
喵查答案：B
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题目：物业管理从业人员职业素养的主要内容中，( )是对服务行业从业人员最基本的要求。
A.自信自强、积极向上
B.奋发努力、坚韧不拔
C．文明礼仪、着装整洁
D.诚恳待人、服务热情
喵查答案：D
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