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题目：影响房地产市场转变的社会经济力量包括( )。
A．人文环境的变化
B．生产和工作方式的转变
C．金融业的发展
D．房地产供给政策
E．政治制度的变迁
喵查答案：ABCE
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题目：计划的内容一般由( )三部分构成。
A．前言
B．主体
C．正文
D．结论
E．结尾
喵查答案：ABE
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题目：业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求( )予以撤销。
A.公安机关
B．人民法院
C．行政机关
D．物业服务企业
喵查答案：B
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题目：下列选项中，属于商品房买卖合同应当明确的主要内容是（ ）。
A．房地产权属证书名称和编号
B．土地宗地号
C．当事人名称或者姓名和住所
D．用途和使用性质
喵查答案：C
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题目：物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的（ ）服务。
A．综合性
B．公共性
C．特殊性
D．多元性
喵查答案：B
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题目：临时管理规约一般由（ ）在出售物业之前预先制定。
A．中介机构
B．房屋所有人
C．建设单位
D．业主委员会
喵查答案：C
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题目：根据构成群体的原则和方式的不同可将群体分为( )。
A．正式群体和非正式群体
B．初级群体和次级群体
C．所属群体与参照群体
D．内群体和外群体
喵查答案：A
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题目：房地产投资中“区位”的理解有狭义和广义之分。狭义的区位是指某一具体投资场地在城市中的地理位置，包括( )。
A．宏观位置
B．中观位置
C．微观位置
D．房地产市场位置
E．金融市场位置
喵查答案：ABC
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题目：对合同订立、履行、解除以及违约责任，作出了系统的规定。
A．《民法通则》
B．《税收征收管理法》
C．《合同法》
D．《公司法》
喵查答案：C
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题目：物业管理的落脚点就是要( )
A．保护业主的财产权利
B．为业主提供舒适的居住环境
C．为业主提供最上乘的服务
D．保护业主的各项合法权益
喵查答案：A
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题目：在前期物业管理期间，物业管理企业从事的活动和提供的服务主要包含( )。
A．物业常规服务内容
B．物业共用部位、共用设施设备承接查验
C．业主入住
D．装修管理
E．物业管理项目机构的前期运作、前期沟通协调等工作
喵查答案：ABCDE
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题目：下列选项中，反映部分物业服务企业缺乏法律意识和诚信经营理念的情况是（ ）。
A．合同规范不彻底
B．合同条款不真实
C．轻视物业服务合同的宣传
D．物业服务合同内容草率
喵查答案：D
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题目：房地产投资的优点包括( )。
A．相对较低的风险
B．能够得到税收方面的好处
C．易于获得金融机构的支持
D．提高投资者的资信等级
E．能抵消通货膨胀的影响
喵查答案：BCDE
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题目：房地产投资的优点包括( )。
A．相对较低的风险
B．能够得到税收方面的好处
C．易于获得金融机构的支持
D．提高投资者的资信等级
E．能抵消通货膨胀的影响
喵查答案：BCDE
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题目：物业服务的无形性使物业服务的质量评价变得困难和复杂，因为物业服务企业的服务品质难以用精确标准去衡量，更多依赖于（ ）。
A．物业服务企业的自我评价
B．业主的主观评判 来源：
C．国家对物业服务企业的考核
D．社会对物业服务企业的满意度
喵查答案：B
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