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题目：物业服务企业( )改变公共建筑和共用设施用途。
A．无权决定
B．无权参与协商
C．有权决定
D．有权否定
喵查答案：A
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题目：地缘群体是( )的重要类型。
A．初级群体
B．非正式群体
C．参照群体
D．外群体
喵查答案：A
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题目：物业管理招标时，招标人应当在投标有效期截止时限（ ）日前确定中标人。
A．10
B．15
C．20
D．30
喵查答案：D
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题目：在物业管理招标投标活动中必须遵守( )的原则。
A．少数服从多数
B．公开公平公正和诚实信用
C．价廉物美
D．权责一致
喵查答案：B
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题目：根据物业维护保养的需要，在大修、中修和更新改造费用不足时，由（ ）决定向全体业主续筹的资金。
A．物业单位
B．业主大会
C．居民委员会
D．业主大会和居民委员会
喵查答案：B
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题目：根据有关法律，为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了不得转让房地产的情况有( )。
A．达不到法定条件的房地产的
B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产本利的，在权力受到限制期间的
C．依法收回土地使用权的
D．共有房地产的
E．未依法登记领取权属证书的
喵查答案：ABCE
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题目：下列创新激励的方式中，( )激励是不可替代的，能够运用种种手段去鼓励、调整和保障实施创新活动。
A．产权
B．市场
C．政府
D．企业
喵查答案：C
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题目：物业管理企业提供物业服务的项目，一般包括( )。
A．物业共用部位的维修、养护和管理
B．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理
C．车辆停放管理
D．承揽房屋装修工程
E．公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理
喵查答案：ABCE
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题目：物业服务企业培训体系包括( )。
A．一级培训体系
B．入职培训
C．操作层员工的知识和能力培训
D．外派培训
E．二级培训体系
喵查答案：AE
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题目：物业服务企业信用档案工作的目的是（ ）。
A．为各级政府部门和社会公众监督物业服务企业及执(从)业人员市场行为提供依据
B．为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务
C．为了整顿和规范物业管理市场秩序，规范物业服务企业及执(从)业人员市场行为，增强物业服务企业及执(从)业人员的信用意识，提高行业诚信度和服务水平
D．为社会公众对物业管理领域违法违规行为……继续阅读 »
题目：物业服务企业信用档案工作的目的是（ ）。
A．为各级政府部门和社会公众监督物业服务企业及执(从)业人员市场行为提供依据
B．为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务
C．为了整顿和规范物业管理市场秩序，规范物业服务企业及执(从)业人员市场行为，增强物业服务企业及执(从)业人员的信用意识，提高行业诚信度和服务水平
D．为社会公众对物业管理领域违法违规行为……继续阅读 »
题目：有关合同成立的表述中，正确的有（ ）。
A．合同的成立必须经过要约和发价两个阶段
B．投标人中标，合同即成立
C．受要约人超过要约规定的期限作出承诺时，合同仍然可以成立
D．当顾客交钱购物，店员接受时，合同才成立
E．当受要约人以订立合同的意图接受要约时合同成立
喵查答案：BDE
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题目：《物业管理条例》规定，物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的竣工验收资料是( )。
A．地下管网工程竣工图
B．设备、设施的安装保养资料
C．物业质量保修文件
D．物业使用说明书
喵查答案：A
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题目：依据控制性详细规划的各项指标和要求，直接对建设项目进行规划设计和修建安排，指导建筑设计和工程施工图设计的规划是( )。
A．城市详细规划
B．城市总体规划
C．控制性详细规划
D．修建性详细规划
喵查答案：D
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题目：债权发生的主要原因包括( )。
A．合同违约
B．侵权行为
C．不当得利
D．无因管理
E．民事诉讼
喵查答案：BCD
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