快乐学习
一个网站喵查铺子（catpuzi.com）全搞定~
题目：注销房屋权属证书，由（ ）作出书面决定送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。
A．公安机关
B．登记机关
C．民政机关
D．物业管理部门
喵查答案：B
……继续阅读 »
题目：关于能力，下列认识不正确的是( )。
A．能力有一般和特殊之分
B．能力是与顺利地完成某种活动有关的心理特征，通常是指个体从事一定社会实践活动的本领
C．一般情况下，能力是指个人到目前为止所具有的知识、技能
D．说某个人在完成这项任务时具有较高的能力，是指他在完成某项任务时，把所需要的各种能力最完美地结合，迅速地、创造性地完成任务
喵查答案：C
……继续阅读 »
题目：下列物业中，适用成本法进行估价的有( )。
A．图书馆
B．军队营房
C．体育场馆
D．钢铁厂
E．写字楼
喵查答案：ABCD
……继续阅读 »
题目：普通租售型商务写字楼整体有效使用率一般为( )。
A．40%～50%
B．50%～60%
C．60%～70%
D．70%～80%
喵查答案：C
……继续阅读 »
题目：物业管理人员必须具有的专业知识和专业技能包括()。
A.现代管理知识
B.现代管理手段
C.物业管理专业技能
D.遵守纪律，奉公守法
喵查答案：ABC
……继续阅读 »
题目：灭火预案主要内容有( )。
A．灭火预案图
B．灭火器数量控制
C．火灾危险性及火灾发展特点
D．居民群众参与灭火方案
E．灭火力量部署
喵查答案：ACE
……继续阅读 »
题目：物业服务企业对侵占公共场地，私搭乱建，损害居住环境的行为应( )。
A．及时向有关主管部门报告
B．向物业服务企业主管部门报告
C．向规划管理部门报告
D．向市政管理部门报告
喵查答案：C
……继续阅读 »
题目：以下不属于《物业管理条例》立法宗旨的是( )。
A．规范物业管理活动
B．改善人民群众的生活和工作环境
C．维护当事人合法权益
D．培育市场，充分发挥市场优化资源配置的作用
喵查答案：D
……继续阅读 »
题目：房地产抵押是为担保债权而建立的法律关系，因此抵押物的价值必须( )所担保的债权，否则就无法成就所担保的债权。
A．低于
B．高于
C．等于
D．低于或等于
喵查答案：B
……继续阅读 »
题目：我国保险法将保险分为( )。
A．财产保险和人身保险
B．财产保险和意外保险
C．人寿保险和健康保险
D．损害保险和生命保险
喵查答案：A
……继续阅读 »
题目：物业承接查验期的档案收集范围较为明确，主要是权属资料档案、技术资料档案和嘲收文件档案，档案收集的索取对象较单一，主要是指（ ）。
A．施工单位
B．监理单位
C．建设单位
D．档案管理部门
喵查答案：C
……继续阅读 »
题目：异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市( )批准外，还须征得其他所有人的书面同意。
A．行政部门
B．规划部门
C．质检部门
D．房地产主管部门
喵查答案：B
……继续阅读 »
题目：物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由( )根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准，然后由有定价权限的价格主管部门会同房地产行政主管部门，测算出各个等级标准的物业管理服务基准价格及其浮动幅度。
A．建设单位行政主管部门
B．房地产行政主管部门
C．物业服务企业
D．政府价格主管部门
喵查答案：B
……继续阅读 »
题目：申请核定资质等级的物业管理企业，应当向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府房地产主管部门提交( )等材料。
A．企业资质等级申报表
B．营业执照
C．企业法定代表人的身份证明
D．物业服务合同复印件
E．物业管理业绩
喵查答案：ACDE
……继续阅读 »
题目：申请核定资质等级的物业管理企业，应当向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府房地产主管部门提交( )等材料。
A．企业资质等级申报表
B．营业执照
C．企业法定代表人的身份证明
D．物业服务合同复印件
E．物业管理业绩
喵查答案：ACDE
……继续阅读 »
