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题目：加强物业服务企业的公共关系能力建设，我们应掌握( )等要点。
A．确立物业服务企业公共关系工作的明确目标
B．加强对员工公共关系意识的教育与培训，提高员工对公共关系的认识
C．要把物业服务企业建设成开放型、透明型的企业
D．要采取一切可能的方法来增强物业服务企业在公众面前的信誉度
E．搞好紧急处置预案的建立，增强在面对社会公共危机进的处理能力
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题目：依据《建设项目职业病危害分类管理办法》，建设项目分为一般性职业病危害项目和严重职业病危害项目。下列项目，属严重职业病危害项目的是()。
A.产生高毒和极毒化学物质的项目
B.产生10%以上游离二氧化硅粉尘的项目
C.产生10%以上云母粉尘的项目
D.产生石棉纤维的项目
E.产生放射性职业病危害因素的项目
喵查答案：ABDE
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题目：下列选项中，有关合同要约与邀请要约的表述中，正确的是（ ）。
A．如广告中标明具体物品及价格的，认为广告是要约
B．拍卖过程中出价人每次竞买的出价均为承诺
C．往往在拍卖过程中，拍卖广告上的有些物品，可能会被撤销拍卖，因为拍卖广告并非要约
D．任何商店或超级市场上商品的标价陈列，都仅仅是邀请要约，当顾客交钱购物，店员接受时，合同才成立
E．招标是邀请要……继续阅读 »
题目：化工厂为加速可燃气体扩散，厂房建筑物的长轴与主导风向应或大于4500
A．平行
B．垂直
C．不小于450
D．小于300
喵查答案：B
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题目：房屋租赁合同主要条款不包括( )。
A．解决争议的方法
B．当事人姓名或者名称及住所
C．违约责任
D．当事人约定的其他条款
喵查答案：A
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题目：业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权( )以上通过。
A．1/2
B．2/3
C．3/4
D．4/5
喵查答案：A
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题目：下列选项中属于前期物业管理招投标活动中，投标禁止行为的有( )。
A．投标人不得排挤其他投标人的公平竞争，不得损害投标人或者其他投标人的合法权益
B．禁止投标人以向投标人或者评标委员会成员行贿等不正当手段谋取中标
C．投标人不得相互串通投标
D．投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益
E．投标人不得以他人名义投标或者以……继续阅读 »
题目：管理规约是多个业主之间形成的共同意志，是业主共同订立并遵守的( )。
A．强制性条例
B．行为准则
C．合同规定
D．基本原则
喵查答案：B
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题目：合同自愿原则，也就是合同自由原则，或称为契约自由原则。其涵义不包括( )的自愿或自由。
A．缔结合同
B．选择缔约相对人
C．选择合同方式
D．适用法律
喵查答案：D
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题目：下列选项中，( )的目的就是要保证决策和计划的实施，去实现既定的目标。
A．组织
B．领导
C．控制
D．激励
喵查答案：A
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题目：物业管理绩效评价基本指标中，( )是指企业一定时期主营业务收入净额同平均资产总额的比值。
A．净资产收益率
B．总资产报酬率
C．总资产周转率
D．流动资产周转率
喵查答案：C
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题目：物业服务企业开展物业服务的前提条件是（ ）。
A．必要的物业管理用房
B．居民有较高的文化修养
C．业主的经济收入较高
D．住房的商品化
喵查答案：A
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题目：物业承接查验期的档案收集范围较为明确，以下属于技术资料档案的有（ ）。
A．新材料及构配件鉴定合格证书
B．质量事故处理记录
C．电梯使用合格证
D．供水管道试压报告
E．丈量报告
喵查答案：ABD
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题目：鼠害防治的主要方法有( )灭鼠法。
A．化学
B．诱杀
C．挖巢
D．生物
E．器械
喵查答案：ADE
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题目：鼠害防治的主要方法有( )灭鼠法。
A．化学
B．诱杀
C．挖巢
D．生物
E．器械
喵查答案：ADE
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